Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 1,6% á milli mánaða frá júlí til ágúst 2021. Þetta er meiri hækkun en var í mánuðinum á undan. Hægt er að lesa um það hér: Hækkun vísitölu íbúðaverðs í júlí 2021. Sjá einnig: Kaupa eða leigja? 12 mánaða hækkun vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu stendur þá í 16,4%. Síðastliðna 3 mánuði… Continue reading Hækkun vísitölu íbúðaverðs í ágúst 2021
Það getur oft verið erfitt að meta hvort það sé betra að kaupa eða leigja fasteign, og getur það verið mismunandi eftir svæðum og tímum. Það gæti verið betra að leigja heldur en að kaupa á einum tímapunkti en eftir 1 ár gæti verið betra að kaupa heldur en að leigja. Það eru margir þættir… Continue reading Kaupa eða leigja?
Tekjur hafa verið að aukast töluvert af útleigu íbúða á Airbnb á síðustu mánuðum eftir mikla lægð síðan heimsfaraldurinn fór af stað. Þetta kemur fram í mánaðarskýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnun. Nýtingarhlutfall þeirra íbúða sem í boði eru hefur hækkað mjög mikið það sem liðið er af ári, en það hefur farið úr 10% í janúar… Continue reading Tekjur á Airbnb aukast
Hver er munurinn á fasteignamati og brunabótamati? Í þessari frétt verður farið yfir muninn á þeim og tilgang þeirra. FasteignamatFasteignamat er gangverð, umreiknað til staðgreiðslu, sem ætla má að eignin hefði haft í kaupum og sölum í febrúarmánuði. Með öðrum orðum þá er fasteignamat það verð sem fasteignin hefði selst fyrir í febrúarmánuði árið á… Continue reading Fasteignamat og brunabótamat. Hver er munurinn?
Fasteignagátt Þjóðskrár hefur endurbætt upplýsingagjöf um fyrstu kaupendur á fasteignamarkaði. Meðalaldur fyrstu kaupenda á öðrum ársfjórðungi á Norðurlandi vestra var 26,5 ára en 29,9 ára á Höfuðborgarsvæðinu. Meðalaldur fyrstu kaupenda um allt land var um 29,7 ár. Þetta kemur fram í frétt á vef Þjóðskrár. “Finna má upplýsingar um meðalaldur, meðalstærð og meðalverð fasteigna fyrstu… Continue reading Hver er meðalaldur fyrstu kaupenda?
Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 1,3% á milli mánaða frá júní til júlí 2021 samkvæmt nýjustu tölum Þjóðskrár. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 1,1% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 1,7%. Sjá einnig: Hver er meðalaldur fyrstu kaupenda? Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 542 samningar, sem þinglýst var í júlí 2021. Við úrvinnslu… Continue reading Leiguverð hækkar í júlí 2021
53 skjölum (kaupsamningum og afsölum) um atvinnuhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu var þinglýst í júlí 2021. Heildarfasteignamat seldra eigna var 4.090 milljónir króna eða rúmlega 4 milljarðar. Þetta kemur fram í frétt á vef Þjóðskrár. Þar af voru 44 kaupsamningar um atvinnuhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu skráðir í kaupskrá. Heildarupphæð þeirra var 4.568 milljónir króna og fasteignamat þeirra eigna… Continue reading Viðskipti með atvinnuhúsnæði í júlí 2021
Viðskipti með sérbýli á höfuðborgarsvæðinu virðast leiða hækkanirnar, samkvæmt mælingum Hagstofunnar. 12 mánaða hækkun íbúðaverðs mælist nú 17% í sérbýli á höfuðborgarsvæðinu og 14% í fjölbýli en aðeins 8% alls utan höfuðborgarsvæðisins. Þetta kemur fram í Hagsjá Landsbankans. Sjá einnig: Hvert er meðalfermetraverð í þínu bæjarfélagi á fyrstu sex mánuðum ársins? “Víða finnast þó einstaka… Continue reading Höfuðborgarsvæðið leiðir hækkanir
Meðalsölutími íbúða á höfuðborgarsvæðinu mældist 37 dagar í júní en hann hefur aldrei verið styttri samkvæmt mánaðarskýrslu hagdeildar HMS. Hlutfallslega fleiri íbúðir seljast á yfirverði “Í júní seldust um 50,8% af eldri íbúðum undir auglýstu verði á meðan 16,4% seldust á auglýstu verði og 32,7% seldust yfir auglýstu verði. Hlutföllin voru ekki með sama móti… Continue reading Meðalsölutími íbúða hefur aldrei verið styttri
Fjöldi kaupasamninga í júlí 2021 voru 699 á höfuðborgarsvæðinu en þar af voru 105 kaupsamningar á sérbýli, 547 kaupsamningur á fjölbýli, 41 kaupsamningar á atvinnuhúsnæðum, 3 kaupsamningar á sumarhúsum og 3 kaupsamningar sem flokkast undir annað. Fjöldi kaupsamninga voru 1.219 um land allt. Þar af voru 292 kaupsamningar á sérbýli, 780 kaupsamningur á fjölbýli, 70… Continue reading Kaupsamningum fækkar um 12,2% á milli mánaða
Við sendum fréttir af fasteignamarkaðnum, góð ráð og fleira tengt fasteignum :)
