Fjöldi kaupasamninga í júní 2021 voru 768 á höfuðborgarsvæðinu en 1.296 um land allt. Þetta kemur fram í frétt á vef Þjóðskrár. Mánaðarvelta fasteigna í júní 2021 var 68.226 milljónir króna eða rúmlega 68 milljarðar. Mánaðarvelta á höfuðborgarsvæðinu var 48.025 milljónir króna eða rúmlega 48 milljarðar. Þegar júní 2021 er borinn saman við maí 2021 fækkar kaupsamningum… Continue reading Fasteignavelta í júní 2021
Það er enn mikið um að vera á íbúðamarkaði á höfuðborgarsvæðinu og árshækkun mælist nú 16% og hefur ekki verið hærri síðan í október 2017. Þetta kemur fram í hagsjá Landsbankans. Sjá einnig: Methluftall íbúða seldist yfir ásettu verði. Einnig kemur fram að ástandið er farið að valda Seðlabankanum áhyggjum, en Seðlabanki Íslands er nú… Continue reading Fasteignamarkaðurinn farinn að valda áhyggjum
Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu lækkaði um 0,3% á milli mánaða frá maí til júní 2021 samkvæmt nýjustu tölum Þjóðskrár. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 0,3% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 0,9%. Í leigugagnagrunni Þjóðskrár eru 647 samningar, sem þinglýst var í júní 2021. Við úrvinnslu talnaupplýsinga um leiguverð var leigusamningum sem eru… Continue reading Leiguverð lækkar í júní
Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 1,4% á milli mánaða frá maí til júní 2021. Þetta er aðeins minni hækkun en var í mánuðinum á undan. Hægt er að lesa betur um það hér: Hækkun íbúðaverðs í maí 2021. 12 mánaða hækkun vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu stendur þá í 16%. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan… Continue reading Vísitala íbúðaverðs hefur hækkað um 5,8% síðastliðna 3 mánuði
32% íbúða á öllu landinu seldust yfir ásettu verði í maí sem er methlutfall frá upphafi mælinga í janúar árið 2013. Hlutfallið var hæst fyrir sérbýli á höfuðborgarsvæðinu eða um 42,7%. Hlutfallið fyrir fjölbýli á höfuðborgarsvæðinu var aðeins lægra eða 37,2%. Þetta kemur fram í mánaðarskýrslu HMS fyrir júlí. “Á höfuðborgarsvæðinu var hátt hlutfall íbúða… Continue reading Methlutfall íbúða seldist yfir ásettu verði
Það er mismunandi hvaða lán henta hverjum og einum við kaup á fasteign. Til dæmis skiptir máli hvort fólk vilji hraðari eignamyndun eða lægri greiðslubyrði. Nokkur lykilatriði sem gott er að vita er munurinn á óverðtryggðum og verðtryggðum lánum, munurinn á jöfnum afborgunum og jöfnum greiðslum og muninn á föstum og breytilegum vöxtum. Hér fyrir… Continue reading Fróðleikur um lán
Fasteignaverð hefur hækkað jafnt og þétt síðastliðin 38 ár eða frá árinu 1982 og fá ár þar sem meðalkaupverð per fermeter var lægra en árið á undan. Hér fyrir neðan getur þú séð hækkunina bæði fyrir sérbýli og fjölbýli á höfuðborgarsvæðinu og á öllu landinu. Meðalkaupverð á sérbýli á höfuðborgarsvæðinu hefur hækkað úr 9.882kr per… Continue reading Hækkun fasteignaverðs frá 1982
Fasteignavelta helst svipuð á milli mánaða. Fjöldi kaupasamninga í maí 2021 voru 771 á höfuðborgarsvæðinu en 1.329 um land allt. Þetta kemur fram í frétt á vef Þjóðskrár. Mánaðarvelta fasteigna í maí 2021 var 68.551 milljónir króna eða rúmlega 68 milljarðar. Mánaðarvelta á höfuðborgarsvæðinu var 48.235 milljónir króna eða rúmlega 48 milljarðar. Sjá einnig: Aldrei… Continue reading Fasteignavelta helst svipuð á milli mánaða
Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 1,6% á milli mánaða frá apríl til maí 2021. Verð á fjölbýli hækkaði um 1,4% á meðan verð á sérbýli hækkaði um 2,3%. 12 mánaða hækkun vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu stendur þá í 14,6%. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 7,7% og síðastliðna 6 mánuði hækkaði hún um 9,1%… Continue reading Hækkun íbúðaverðs í maí 2021
Hver er munurinn á fasteignamati og söluverðmati? Í þessari frétt verður farið yfir muninn á þessum tveim hlutum og tilgang beggja. Fasteignamat er gangverð, umreiknað til staðgreiðslu, sem ætla má að eignin hefði haft í kaupum og sölum í febrúarmánuði. Söluverð eða markaðsmat fasteignar er það sem eignin gæti hugsanlega selst fyrir í dag. FasteignamatHægt… Continue reading Hver er munurinn á fasteignamati og söluverðmati?
Við sendum fréttir af fasteignamarkaðnum, góð ráð og fleira tengt fasteignum :)
