Hækkun á meðalfermetraverði á fasteignum á höfuðborgarsvæðinu hefur verið nokkuð jafnt á milli bæjarfélaga síðustu 10 árin. Í þessari frétt sérðu hvað fermetraverð fyrir sérbýli og fjölbýli var árið 2010 og árið 2020 í bæjarfélögum á höfuðborgarsvæðinu. Þú getur einnig séð meðalhækkun á ári frá árinu 2010. Fjölbýli í Kópavogi hækkaði mest eða um 127,1%… Continue reading Hvaða bæjarfélag á höfuðborgarsvæðinu hefur hækkað mest síðustu 10 árin?
Heildarmat fasteigna á Íslandi hækkar um 7,4% fyrra ári og verður 10.340 milljarðar króna, samkvæmt nýju fasteignamati Þjóðskrár fyrir árið 2022. Mest er hækkun fasteignamats á Vestfjörðum eða um 16,3%. Þetta er umtalsvert meiri hækkun en tilkynnt var um fyrir ári síðan þegar fasteignamat hækkaði um 2,1% á landinu öllu. Hér getur þú flett upp… Continue reading 7,4% hækkun á fasteignamati
Samkvæmt þróunaráætlun 2020-2024 sem var unnin af verkfræðistofunni VSÓ fyrir Samtök sveitarfélaga á höfuðborgarsvæðinu er áætlað að átta þúsund nýjar fullbúnar íbúðir komi á markað fyrir árslok 2024. Alls verða þetta 8.030 íbúðir og 4.100 af íbúðum verða í Reykjavík, eða meira en helmingurinn. Garðabær bætir við langflestum íbúðum hlutfallslega á meðan áætlanir í Kópavogi… Continue reading Átta þúsund nýjar íbúðir á markað
Íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 2,6% á milli mánaða frá mars til apríl 2021. Verð á fjölbýli hækkaði um 2,6% á meðan verð á sérbýli hækkaði um 2,9%. 12 mánaða hækkun íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu stendur þá í 13,7%. Einnig voru leiðréttingar í mars en hægt er að lesa betur um það hér. Vísitala íbúðaverðs hækkaði… Continue reading 12 mánaða hækkun vísitölu íbúðaverðs mældist 13,7% í apríl
Áformað er að hefja stafræna þinglýsingu íbúðalána í sumar. Hægt er að lesa betur um þetta hér. Andri Heiðar Kristinsson, framkvæmdastjóri hjá Strafænu Íslandi, segir eftirfarandi í viðtali við Morgunblaðið: “Búið er að ljúka aflýsingum sem er fyrsti áfanginn og bankarnir eru farnir að aflýsa lánum rafrænt. Síðan var nýlega lokið við annan áfanga í… Continue reading Rafrænar þinglýsingar rétt handan við hornið
Langar þig að vita hvert meðalfermetraverðið er í þínu bæjarfélagi á árinu? Í þessu bloggi getur þú séð meðaltal á fermetrasöluverði á höfuðborgarsvæðinu á sérbýli og fjölbýli fyrir eftirfarandi stærðir: 20-60fm, 60-120fm, 120-200fm, 250+ fyrir fyrstu 4 mánuði ársins, sem sagt 1. janúar 2021 – 30. apríl 2021. Hæsta fermetraverðið var 786.183kr í stærðinni 20-60fm… Continue reading Hvert er meðalfermetraverð í þínu bæjarfélagi á fyrstu fjórum mánuðum ársins?
Þegar COVID-19 faraldurinn skall á fyrir um ári síðan hóf Seðlabankinn að lækka vexti til að halda áfram að örva hagvöxt, þrátt fyrir erfiða tíma. Í kjölfarið hefur íbúðasala aukist verulega, sölutími styst og sífellt algengara er að íbúðir seljist yfir ásettu verði, en eins segir og í frétt sem við birtum 21. apríl síðastliðinn… Continue reading Eftirspurn gæti breyst á einni nóttu þegar faraldrinum linnir
Það er aldeilis mikið um að vera á fasteignamarkaðnum en í mars var metmánuður í fjölda kaupsamninga. Fjöldi kaupsamninga voru 1.049 á höfuðborgarsvæðinu en 1.683 um land allt en þeir hafa aldrei verið fleiri frá því mælingar hófust 2006. Þetta kemur fram í frétt á vef Þjóðskrár. Mánaðarvelta fasteigna í mars 2021 var 86.277 milljónir… Continue reading Aldrei fleiri kaupsamningar á fasteignamarkaði
Fasteignamarkaðurinn skiptist í að vera seljendamarkaður og kaupendamarkaður, og það er í rauninni margt sem hefur áhrif á það. Seljendamarkaður er þegar það er meiri eftirspurn eftir eignum heldur en framboð og þá er kjörið tækifæri fyrir seljendur að selja sína eign. Í seljendamarkaði fá seljendur betra verð fyrir eignina sína en seljendamarkaður getur t.d.… Continue reading Seljendamarkaður eða kaupendamarkaður
Samkvæmt nýrri greiningu Samtaka iðnaðarins um talningu á íbúðum í byggingu hafa ekki verið færri íbúðir í byggingu í fjögur ár og samdráttur milli ára hefur aldrei mælst meiri. Í þeim sveitarfélögum þar sem talning SI fór fram eru nú 4.610 íbúðir í byggingu og hefur þeim fækkað um 1.131 á milli ár. Samdrátturinn mælist… Continue reading Verulegur samdráttur fjölda íbúða í byggingu
Við sendum fréttir af fasteignamarkaðnum, góð ráð og fleira tengt fasteignum :)
