Category: Fréttir

Hægt var um sölu á fasteignamarkaði árið 2023 eftir mikla sölu árin áður, eftir að COVID skall á árið 2020 og Seðlabankinn byrjaði að lækka stýrivexti. Í kjölfarið varð mikil hækkun á fasteignamarkaði en Seðlabankinn byrjaði þá að hækka vexti sem hægði verulega á fasteignamarkaði. En hvernig mun þetta vera árið 2024? Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu… Continue reading Hvað gerist á fasteignamarkaði árið 2024

Samkvæmt sérfræðingum fasteignaskrár HMS er heildarvirði allra fasteigna landsins, bæði íbúðarhús og atvinnuhúsnæði, 14,6 billjónir króna (14.600 milljarðar). Þetta jafngildir 36,6 milljónum króna á hvern íbúa á Íslandi eða um 48,2 milljónir á hvern íbúa sem er 18 ára og eldri. Þetta kemur fram í frétt á vef HMS. Verðmæti allra fasteigna á Íslandi jókst… Continue reading Heildarvirði fasteigna 14.600 milljarðar

Merki eru um að meira jafnvægi sé að komast á fasteignamarkaðinn. Það hafa fleiri íbúðir verið teknar úr sölu síðustu þrjá mánuði en síðasta ár þar á undan. 623 íbúðir voru teknar úr sölu í nóvember á móti 617 í október af vefnum fasteignir.is á höfuðborgarsvæðinu, sem er lítils háttar fjölgun. Þetta kemur fram í… Continue reading Jafnvægi að komast á fasteignamarkað

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 0,1% á milli mánaða frá október til nóvember 2023, og hefur þá hækkað fjórða mánuðinn í röð. Þetta kemur fram í frétt á vef HMS. 12 mánaða hækkun vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu stendur þá í 3,4%. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 2,5% og síðastliðna 6 mánuði hækkaði hún… Continue reading Íbúðaverð hækkar örlítið

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 0,9% á milli mánaða frá september til október 2023, og hefur þá hækkað þriðja mánuðinn í röð. Þetta kemur fram í frétt á vef HMS. 12 mánaða hækkun vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu stendur þá í 2,9%. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 3,1% og síðastliðna 6 mánuði hækkaði hún… Continue reading Fasteignaverð heldur áfram að hækka

Í þessari frétt langar mig aðeins að tala um stöðuna á fasteignamarkaðnum. Staðan er þannig að aðeins hefur hægst á sölu, sérstaklega á nýbyggingum, en það hefur líka verulega dregið úr nýjum framkvæmdum á nýbyggingum. Það er þó ekki algjört frost á fasteignamarkaði heldur virðist bara eins og fólk sé aðeins lengur að taka ákvarðanir,… Continue reading Staðan á fasteignamarkaði

Íbúum á Íslandi er að fjölga hratt en höfundar íbúðaþarfagreiningar telja að byggja þurfi allt að 5.000 íbúðir árlega næstu árin til að mæta íbúðaþörf vegna þessarar fjölgunar. Þetta kemur fram í íbúðaþarfagreininu á vef HMS. Merki eru um að þörf fyrir húsnæði sé að aukast þrátt fyrir að hægar gangi nú að selja íbúðir… Continue reading Íbúðaskortur vegna hraðrar íbúafjölgunar

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 1,4% á milli mánaða frá ágúst til september 2023, og hefur þá hækkað annan mánuðinn í röð. Þetta kemur fram í frétt á vef HMS. 12 mánaða hækkun vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu stendur þá í 2,6%. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 1,3% og síðastliðna 6 mánuði hækkaði hún… Continue reading Íbúðaverð á uppleið

Síðastliðinn miðvikudag, 4. október 2023, gaf peningastefnunefnd Seðlabankans út að stýrivextir bankans myndu haldast óbreyttir í 9,25%. Stýrivextir höfðu fram að þessu verið hækkaðir 14 sinnum í röð. Þetta gæti gefið til kynna að toppurinn á stýrisvaxtahækkunum sé ekki langt í burtu en það fer eftir því hvernig verðbólgan mun haga sér. Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu… Continue reading Er hækkun í vændum á fasteignamarkaði?

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 0,3% á milli mánaða frá júlí til ágúst 2023 samkvæmt nýjustu tölum HMS. Síðastliðna 3 mánuði hefur vísitalan staðið í stað og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 9,4%. Sjá einnig: Íbúðaverð snýr við Hér fyrir neðan er hægt að sjá vísitölu leiguverðs frá því í febrúar 2011 til… Continue reading Leiguverð hækkaði í ágúst