Category: Fréttir

Hlutfall íbúða sem selst yfir ásettu verði mældist 30,2% á landinu öllu í september 2022 samanborið við 38,9% í ágúst og 46,6% í júlí. Þetta er merki um að eftirspurnarþrýstingur sé að minnka í kjölfar undarfarnar hækkanir stýrivaxta og annarra aðgerða Seðlabankans. Þetta kemur fram í frétt á vef HMS. Hlutfall íbúða sem selst yfir… Continue reading Hröð lækkun á íbúðum sem seljast yfir ásettu verði

63 skjölum (kaupsamningum og afsölum) um atvinnuhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu var þinglýst í september 2022. Heildarfasteignamat seldra eigna var 4.972 milljónir króna eða rúmlega 5 milljarðar. Þetta kemur fram í frétt á vef HMS. Þar af voru 67 kaupsamningar um atvinnuhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu skráðir í kaupskrá. Heildarupphæð þeirra var 15.323 milljónir króna og fasteignamat þeirra eigna sem samningarnir… Continue reading Viðskipti með atvinnuhúsnæði í september 2022

Mánaðarvelta fasteigna í september 2022 var 63,3 milljarðar. Mánaðarvelta á höfuðborgarsvæðinu var 45,9 milljarðar. Þetta kemur fram í frétt á vef HMS. Sjá einnig: Hvað gerist næst á fasteignamarkaði? Fjöldi kaupasamninga í september 2022 voru 531 á höfuðborgarsvæðinu en þar af voru 69 kaupsamningar á sérbýli, 393 kaupsamningar á fjölbýli, 63 kaupsamningar á atvinnuhúsnæðum, 1 kaupsamningur á… Continue reading Fasteignavelta minnkar en kaupsamningum fjölgar

Vísitala leiguverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 0,6% á milli mánaða frá ágúst til september 2022 samkvæmt nýjustu tölum HMS. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 1,1% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 7,4%. Sjá einnig: Hvað gerist næst á fasteignamarkaði? Hér fyrir neðan er hægt að sjá vísitölu leiguverðs frá því í febrúar 2011 til… Continue reading Vísitala leiguverðs hækkar um 0,6%

“Fasteignamarkaðurinn heldur áfram að kólna og hefur viðsnúningurinn verið nokkuð hraður. Framboð íbúða eykst hratt, viðskiptum fer fækkandi og sömuleiðis hefur hlutfall íbúða sem selst yfir ásettu verði minnkað. Nokkuð ljóst er að það eigi eftir að draga verulega úr verðhækkunum sem hafa einkennt fasteignamarkaðinn á undanförnum árum en óvíst er hvort að fasteignaverð eigi… Continue reading Hvað gerist næst á fasteignamarkaði?

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 0,8% á milli mánaða frá ágúst til september 2022. Svo virðist sem að það sé enn einhver hækkun á fasteignamarkaði, en erfitt að segja um hvort að toppnum sé náð eða hvort einhver hækkun muni eiga sér stað, og hve mikil hún verður. Sjá einnig: Fasteignamarkaður kólnar ansi hratt… Continue reading Er þetta EKKI toppurinn á fasteignamarkaði?

Eftir miklar hækkanir á fasteignamarkaði virðist hann vera að kólna ansi hratt. Vextir hækka og framboð af íbúðum til sölu er að aukast hratt. Þetta kemur fram í frétt eftir Bergþóru Baldursdóttur á vef Íslandsbanka. Sjá einnig: Er þetta toppurinn á húsnæðismarkaði? “Eins og flestir vita hefur verið mikið fjör á íbúðamarkaði undanfarin misseri. Íbúðaverð… Continue reading Fasteignamarkaður kólnar ansi hratt

Nýja fjártæknifélagið Hluteign mun á næstu misserum bjóða upp á fasteignakaup í smásölu. Það þýðir að fólk getur fjárfest í fasteignum fyrir þá upphæð sem hentar þeim, alveg niður í 10.000kr. Þannig mun Hluteign gera fólki kleift að njóta góðs af fasteignahækkunum og leigutekjum án þess að þurfa að borga margar milljónir inn á fasteign.… Continue reading Gera fólki kleift að fjárfesta í fasteign fyrir 10.000kr

Á næstu 10 árum fjölgar íbúðum um 35.000 og um 20.000 á næstu 5 árum samkvæmt rammasamningi um framboð íbúða með aðild ríkisins og sveitafélaga landsins. Þetta var kynnt á sameiginlegum fundi SI og HMS. Sjá einnig: Er þetta toppurinn á húsnæðismarkaði? 8.113 íbúðir í byggingu “Nýjustu tölur úr Mannvirkjaskrá HMS sem birtar voru í… Continue reading 35.000 nýjar íbúðir á markað

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu lækkaði um 0,4% á milli mánaða frá júlí til ágúst 2022. Þetta er í fyrsta sinn frá því í apríl 2020 sem vísitalan lækkar á milli mánaða. Sjá einnig: Fasteignamat 2023. 19,9% hækkun. 12 mánaða hækkun vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu stendur þá í 23%. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 2,9% og… Continue reading Er þetta toppurinn á húsnæðismarkaði?