Fasteignamat fyrir árið 2026 hefur verið birt, sem sýnir 9,2% hækkun frá fyrra ári. Hækkunin er mest á Suðurnesjum og Norðurlandi, en í Grindavík er matið óbreytt vegna óvissu og skorts á markaðsvirkni. Þetta kemur fram í frétt á vef HMS.
Helstu niðurstöður
- Fasteignamat íbúða hækkar um 10,2%
- Fasteignamat sumarhús hækkar um 11,5%
- Fasteignamat atvinnueigna hækkar um 4,8%
Á Suðurnesjum hefur eftirspurn á íbúðamarkaði í nágrannasveitarfélögum Grindavíkur leitt til hærri hækkana en landsmeðaltal.
Fasteignamat hækkar líka umfram landsmeðaltal á Norðurlandi, en þar hefur virði atvinnu- og sumarhúsaeigna hækkað töluvert.
NÝTT: Rafbók um fasteignamarkaðinn.
Aðferðarfræði
Fasteignamat byggir á kaupverði sambærilegra eigna. Fyrir íbúðir og sumarhús er horft til kaupsamninga, en fyrir atvinnueignir eru leigusamningar einnig hafðir til hliðsjónar. HMS hyggst endurskoða aðferðir við mat á atvinnueignum á næstu 12 mánuðum til að tryggja betri endurspeglun markaðsvirðis.
Hér getur þú séð fasteignamat einstakra fasteigna: https://hms.is/fasteignaskra
