fbpx
Facebook
Twitter
LinkedIn
Picture of Ægir Hreinn Bjarnason

Ægir Hreinn Bjarnason

Starfar hjá Trausta fasteignasölu
690-5220
aegir@trausti.is

Ertu í söluhugleiðingum?
Fáðu frítt söluverðmat með því að smella á hlekkinn hér fyrir neðan.

Birgðatími er sá fjöldi mánaða sem tekur að selja núverandi framboð miðað við það sem var selt í mánuðinum á undan. Birgðatíminn er um 4 mánuði þessa stundina á höfuðborgarsvæðinu, en í nágrenni höfuðborgarsvæðis og annars staðar á landinu er birgðatíminn um 5 mánuðir. Almennt bendir birgðartími á milli 3 og 6 mánaða til þess að markaðurinn sé hvorki á valdi kaupenda né seljenda. Birgðatími yfir 6 mánuðum bendir til þess að um kaupendamarkað sé að ræða, á meðan birgðatími undir 3 mánuðum þykir vera til marks um seljendamarkað. Þetta kemur fram í mánaðarskýrslu HMS fyrir Desember 2024.

Íbúða­verð hef­ur hækk­að að raun­virði í haust

“Vísitala íbúðaverðs mældist 109,5 stig í nóvember og hækkaði um 0,8% á milli mánaða. Þriggja mánaða breyting vísitölunnar mælist 0,7% sem gerir 3,0% hækkun á ársgrundvelli.

Í september, október og nóvember hækkaði vísitala neysluverðs að meðaltali um 0,05% á milli mánaða, sem jafngildir um 0,6% hækkun á ársgrundvelli. Raunhækkun íbúðaverðs á ársgrundvelli á tímabilinu nam því um 2,4%,” segir í skýrslunni.

Raun­verðs­hækk­un leiguverðs í eitt og hálft ár

“Vísitala leiguverðs mældist 120 stig í nóvember og hækkaði um 1,27% á milli mánaða. Á milli nóvembermánaða 2023 og 2024 hefur vísitalan hækkað um 11,5%, en til samanburðar mældist verðbólga 4,8% á sama tímabili,” segir einnig í skýrslunni.

Skráðu þig á póstlista

Við sendum fréttir af fasteignamarkaðnum, góð ráð og fleira tengt fasteignum :)

Tengt efni