Category: Fréttir

Fasteignamarkaður er svo sannarlega að taka við sér en kaupsamningar í febrúar voru 990 miðað við 550 í janúar eða 80% fleiri. Sé miðað við febrúar í fyrra voru kaupsamningarnir rúmlega helmingi fleiri í ár. Þetta er mikil fjölgun kaupsamninga sem gæti bent til þess að fasteignamarkaður sé að lifna aftur við eftir hægt 2023.… Continue reading Fasteignamarkaður hitnar

Framboð íbúða til sölu dróst saman í desember eftir samfelldan vöxt allt síðasta ár en um 3.300 íbúðir eru til sölu á landinu öllu. Um 2.000 íbúðir eru til sölu á höfuðborgarsvæðinu og dróst hlutfallið mest saman þar. Þetta kemur fram í mánaðarskýrslu HMS. Ef framboð íbúða heldur áfram að dragast saman mun það hafa… Continue reading Framboð íbúða dróst saman í desember 2023

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 0,5% á milli mánaða frá nóvember til desember 2023, og hefur þá hækkað fimmta mánuðinn í röð. Þetta kemur fram í frétt á vef HMS. 12 mánaða hækkun vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu stendur þá í 4,5%. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 1,5% og síðastliðna 6 mánuði hækkaði hún… Continue reading Íbúðaverð hækkar fimmta mánuðinn í röð

Hægt var um sölu á fasteignamarkaði árið 2023 eftir mikla sölu árin áður, eftir að COVID skall á árið 2020 og Seðlabankinn byrjaði að lækka stýrivexti. Í kjölfarið varð mikil hækkun á fasteignamarkaði en Seðlabankinn byrjaði þá að hækka vexti sem hægði verulega á fasteignamarkaði. En hvernig mun þetta vera árið 2024? Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu… Continue reading Hvað gerist á fasteignamarkaði árið 2024

Samkvæmt sérfræðingum fasteignaskrár HMS er heildarvirði allra fasteigna landsins, bæði íbúðarhús og atvinnuhúsnæði, 14,6 billjónir króna (14.600 milljarðar). Þetta jafngildir 36,6 milljónum króna á hvern íbúa á Íslandi eða um 48,2 milljónir á hvern íbúa sem er 18 ára og eldri. Þetta kemur fram í frétt á vef HMS. Verðmæti allra fasteigna á Íslandi jókst… Continue reading Heildarvirði fasteigna 14.600 milljarðar

Merki eru um að meira jafnvægi sé að komast á fasteignamarkaðinn. Það hafa fleiri íbúðir verið teknar úr sölu síðustu þrjá mánuði en síðasta ár þar á undan. 623 íbúðir voru teknar úr sölu í nóvember á móti 617 í október af vefnum fasteignir.is á höfuðborgarsvæðinu, sem er lítils háttar fjölgun. Þetta kemur fram í… Continue reading Jafnvægi að komast á fasteignamarkað

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 0,1% á milli mánaða frá október til nóvember 2023, og hefur þá hækkað fjórða mánuðinn í röð. Þetta kemur fram í frétt á vef HMS. 12 mánaða hækkun vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu stendur þá í 3,4%. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 2,5% og síðastliðna 6 mánuði hækkaði hún… Continue reading Íbúðaverð hækkar örlítið

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu hækkaði um 0,9% á milli mánaða frá september til október 2023, og hefur þá hækkað þriðja mánuðinn í röð. Þetta kemur fram í frétt á vef HMS. 12 mánaða hækkun vísitölu íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu stendur þá í 2,9%. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 3,1% og síðastliðna 6 mánuði hækkaði hún… Continue reading Fasteignaverð heldur áfram að hækka

Í þessari frétt langar mig aðeins að tala um stöðuna á fasteignamarkaðnum. Staðan er þannig að aðeins hefur hægst á sölu, sérstaklega á nýbyggingum, en það hefur líka verulega dregið úr nýjum framkvæmdum á nýbyggingum. Það er þó ekki algjört frost á fasteignamarkaði heldur virðist bara eins og fólk sé aðeins lengur að taka ákvarðanir,… Continue reading Staðan á fasteignamarkaði

Íbúum á Íslandi er að fjölga hratt en höfundar íbúðaþarfagreiningar telja að byggja þurfi allt að 5.000 íbúðir árlega næstu árin til að mæta íbúðaþörf vegna þessarar fjölgunar. Þetta kemur fram í íbúðaþarfagreininu á vef HMS. Merki eru um að þörf fyrir húsnæði sé að aukast þrátt fyrir að hægar gangi nú að selja íbúðir… Continue reading Íbúðaskortur vegna hraðrar íbúafjölgunar